集裝箱可不是海運(yùn)用來存儲(chǔ)貨物的箱子噢!這種集裝箱主要是用來居住的,目前在很多地方也很常見。尤其是各種大大小小的工地上,不僅用來給工人居住,還做成項(xiàng)目部、辦公室等。使用這種冷凍集裝箱租賃房屋的成本高嗎?最主要看使用的用途,不同的地區(qū)不同的廠家不同的品牌所給到的價(jià)格都有一定的差異。但是市場(chǎng)上集裝箱活動(dòng)房的租賃價(jià)格都是大同小異的。
為什么需要冷凍集裝箱租賃:
1,對(duì)于資金壓力大,又想建立自有箱隊(duì)的班輪公司,可以選擇融資租賃租箱,即由租 箱公司出資購(gòu)置新箱,出租給班輪公司使用,租約到期后班輪公司再支付一定費(fèi)用 將集裝箱買下。
2,對(duì)于那些已擁有自有箱隊(duì),但需要更多現(xiàn)金用于擴(kuò)大再生產(chǎn)且資信和擔(dān)保能力有 限的班輪公司來說,可以將部分自有集裝箱賣給租箱公司,再租回繼續(xù)使用,租約到 期后再支付一定費(fèi)用買回。
4,從發(fā)貨人角度看,對(duì)于部分化工品運(yùn)輸以及有特殊需求的用箱貨運(yùn),發(fā)貨人會(huì)偏好使用自己的柜子以減少船東的審核手續(xù)或者增加用箱的自由度。
5,除了在海運(yùn)方面的冷凍集裝箱租賃需求,冷凍集裝箱租賃也廣泛存在于中歐班列運(yùn)輸中。在旺季,很多班列平臺(tái)由于箱量有限,更加傾向于給貨代放SOC艙位,此時(shí)貨代需要尋找祖祥資源以為客戶提供COC艙位報(bào)價(jià);此外,對(duì)于包列的貨代而言,拿到SOC艙位后,傾向于在外租賃集裝箱。
冷凍集裝箱租賃是一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定獲利業(yè)務(wù),主要為歐美基金投資,利潤(rùn)主要靠付清集裝箱生產(chǎn)成本,財(cái)務(wù)成本和管理成本后的其他租箱收益和集裝箱處理殘值。冷凍集裝箱租賃行業(yè)需要巨額資金,專業(yè)性強(qiáng),所以一般企業(yè)很難涉足?,F(xiàn)活躍在此時(shí)市場(chǎng)上的前12位租箱公司大都為美、歐基金支持的。中國(guó)大陸注冊(cè)的尚無一家,中資的佛羅倫、中國(guó)私營(yíng)的景陽(yáng)也是在香港.
對(duì)于工期項(xiàng)目短的租賃冷凍集裝箱租賃房屋使用是很方便的,租賃合同到時(shí)間了退回箱子給廠家結(jié)算押金就行。如果還想繼續(xù)使用,續(xù)租就可以了。另外還可以連床一起租用,一般一張上下鋪的鐵床租用的價(jià)格是5角錢一天。這樣就不用考慮再去買床了,然后造成不必要的浪費(fèi),另外一個(gè)集裝箱里可以住8-10人左右,空間是很大的,所以也大大節(jié)約了工人住宿的成本,更重要的是它居住著舒適安全放心。
冷凍集裝箱租賃是一個(gè)長(zhǎng)期且穩(wěn)定獲利的業(yè)務(wù),故得到歐美投資者的青睞,目前世界上主要的租箱公司大都為歐美基金投資。租箱業(yè)務(wù)發(fā)展迅速,租箱公司的箱量一直占全世界總箱量的45%以上。在中國(guó),特別是近洋班輪公司和內(nèi)貿(mào)線班輪公司的箱隊(duì)中,租箱量占總箱量的90%以上。
租賃業(yè)是世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工 具,資金密集型行業(yè)通常會(huì)在市場(chǎng)部分租賃所需 的高價(jià)值設(shè)備,以此管控流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。冷凍集裝箱租賃作為 航運(yùn)金融的一種業(yè)務(wù)形態(tài),是指冷凍集裝箱租賃公司(簡(jiǎn)稱 “租箱公司”)與承租人,即海運(yùn)班輪公司、鐵路運(yùn)輸公 司、公路運(yùn)輸公司等簽訂協(xié)議,以長(zhǎng)期或短期的方式將 冷凍集裝箱租賃給承租人,承租人給付提還箱費(fèi)用及租金。 受疫情影響,國(guó)際海運(yùn)供應(yīng)鏈遭受重創(chuàng),集裝箱流轉(zhuǎn)不 暢和市場(chǎng)供應(yīng)成為國(guó)際貿(mào)易發(fā)展的掣肘。在當(dāng)下行業(yè)爭(zhēng) 搶集裝箱資產(chǎn)的背景下,冷凍集裝箱租賃市場(chǎng)的重要性日益 突出。 在目前常規(guī)融資渠道的基礎(chǔ)上,租箱業(yè)也在積極創(chuàng)新開拓新的融資渠道,如發(fā)行 信用債,推出租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目(ABS),探索銀行間市場(chǎng)債券通資產(chǎn)支持票據(jù)模 式和銀團(tuán)融資模式,以及表外委托租賃等出表融資辦法。
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