冷凍集裝箱租賃是指冷凍集裝箱租賃公司與承租人，一般為海運(yùn)班輪公司，鐵路、公路運(yùn)輸公司等，簽訂協(xié)議，用長(zhǎng)期或短期的方式把冷凍集裝箱租賃給承租人的一種租賃方式。在協(xié)議執(zhí)行期間，箱體由承租人管理使用，承租人負(fù)責(zé)對(duì)箱體進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保避免滅失。協(xié)議期滿后，承租人將箱子還至租箱公司指定堆場(chǎng)。堆場(chǎng)對(duì)損壞的箱體按協(xié)議中規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)，修理費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人按照協(xié)議向租箱公司承付提還箱費(fèi)及租金。

冷凍集裝箱租賃房屋本身具有優(yōu)勢(shì)。作為一種裝配式建筑，集裝箱房屋避免了長(zhǎng)期的露天工作，可以在工廠完成大部分的工作，然后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)組裝即可，可以很大程度的節(jié)省時(shí)間和人工成本，并且集裝箱房屋的箱體是可回收的。除此之外，抗震性好，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，方便拆卸，可運(yùn)輸?shù)榷际撬膬?yōu)點(diǎn)。

冷凍集裝箱租賃在集裝箱運(yùn)輸史上，空箱調(diào)運(yùn)是一件非常浪費(fèi)成本的事，空箱的租賃，正式解決了這個(gè)問(wèn)題，一方面幫助許多沒(méi)有箱子的貨主可以減少運(yùn)輸成本，另一方面可以增加承運(yùn)人既船方的利潤(rùn)，保證船舶單次航行的收入，特別是針對(duì)現(xiàn)在的班輪運(yùn)輸，兩地存放空箱，提高空箱利用率，也避免了無(wú)船承運(yùn)人無(wú)箱的局面

近幾年，每個(gè)城市的發(fā)展是比較快的。各個(gè)縣市都在修建大小不同規(guī)模的房屋建筑，所以住人冷凍集裝箱租賃成為了現(xiàn)在工地首先的房屋之一，它主要用來(lái)給工人臨時(shí)居住為主，等工期完了又拖到下一個(gè)工地繼續(xù)使用，或者是退還給相應(yīng)的住人集裝箱廠家。所以比起傳統(tǒng)的活動(dòng)板房，它具有移動(dòng)、安裝、拆卸方便等特點(diǎn)。那么現(xiàn)在多數(shù)工地都是租賃集裝箱房屋來(lái)使用